Jaime Amado López, Segundo Síndico de Toluca encabezó el “Foro Jurídico Condominal”, donde expuso que el desconocimiento de la normativa es la principal causa de los conflictos vecinales.
Durante esta reunión, el edil dio a conocer varios datos, los cuales muestran la importancia de establecer reglas claras para una convivencia armónica entre vecinos, así como el uso correcto de las áreas comunes y hasta la aplicación de la tecnología para hacer más transparente el pago de cuotas.
El tema no es menor -dijo- la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH) 2024 elaborada por el INEGI indican que aproximadamente el 59.4 % de las viviendas en México son propias —ya sea pagadas o en proceso de pago— reflejando cómo la propiedad familiar y la convivencia vecinal siguen siendo pilares del hábitat en nuestro país.
“El tema condominal no es un asunto aislado, sino un eje transversal que involucra gobierno, seguridad, servicios públicos, desarrollo urbano, medio ambiente y derechos humanos; y el desconocimiento de la normativa es generalizado: entre el 45 % y el 50 % de los condóminos en el país ignoran su propio reglamento y sólo alrededor del 60 % afirma conocer la Ley de Propiedad en Condominio, lo que se traduce en un terreno fértil para conflictos y malentendidos”.
El Síndico panista destacó la importancia de mantener los reglamentos actualizados, ya que las quejas más recurrentes entre condominios se encuentran: temas de morosidad en el pago de cuotas, afectaciones a la tranquilidad del vecindario y problemas con la administración, elementos que reflejan falta de regulación, seguimiento y educación jurídica.
Finalmente, este foro surge justamente para anticiparnos al conflicto, no solo para reaccionar cuando ya existe un problema.